Novapads

Италия – страна, которую одаривают многими эпитетами. Это одно из тех европейских государств, которые сочетают в себе разнообразие пейзажей, уникальное культурное наследие, мягкий комфортный климат, изысканную кухню и, конечно же, комфортабельную элитную недвижимость.

Как показали яркие события последних 4-х лет, к множеству лестных эпитетов, применяемых к Италии, можно добавить ещё и «стабильная». Действительно, Италия – достаточно стабильная и надёжная страна в плане стоимости недвижимости, а также экономики в целом.

Очень осторожная экономическая политика, проводимая итальянским правительством, банками и прочими финансовыми учреждениями,  позволила изрядно пошатнувшейся во время кризиса экономике Италии выстоять, сохранив сектор элитной недвижимости в том же состоянии, в каком она была до мирового кризиса.  И это даже  несмотря на то, что по Европе в целом прокатилась волна падения цен, которая до сих пор даёт о себе знать французам, испанцам и англичанам.

Хотя в 2008 году наблюдалось понижение среднестатистической стоимости итальянской элитной недвижимости на 3 %, а в 2009-м году – на  5 %, с начала 2010 года цены снова начали постепенно расти.

Что касается элитной итальянской недвижимости в популярнейших курортных и туристических центрах, таких как: Тоскана, Ломбардия, Умбрия, Лигурия и Северные озёра, то здесь понижения цен не было и вовсе. Что это означает для покупателей элитной недвижимости? Только то, что элитная недвижимость Италии  была и будет одним из самых надёжных вкладов капитала, который принесёт в будущем несчетные прибыли своему владельцу. Именно поэтому покупателям элитной недвижимости крайне выгодно, чтобы цены уверенно росли в течение будущих периодов, ведь инвестиции в недвижимость должны быть прибыльными.

К разочарованию многих иностранных покупателей, которые надеялись воспользоваться посткризисным периодом, чтобы купить якобы «упавшую в цене» элитную недвижимость,  придётся ждать ещё немало десятков лет, прежде чем цены действительно начнут падать. Пока же спрос на итальянскую элитную недвижимость  не только растёт, но и значительно превышает предложение. Так что вряд ли в ближайшее время следует ожидать падения цен на рынке итальянского недвижимого имущества. Увеличению спроса на него способствуют, в частности, выгодные условия покупки, которые предоставляются иностранцам наравне с итальянскими гражданами.

Владельцы дорогой элитной недвижимости, в случае, если  не испытывают особо острой необходимости в её продаже, предпочитают пока снять недвижимость с рынка и переждать, пока экономическая  ситуация  не стабилизируется до конца. Естественно, исходя из всего вышесказанного,  чем дольше они будут медлить с продажей, тем большие прибыли получат. Однако это совсем не означает, что рынок итальянской недвижимости не может  адаптироваться к иностранной клиентуре.  Напротив, Италия всегда открыта для иностранцев, желающих стать собственниками итальянской недвижимости, тем более элитной.

В Италии очень много строительных  компаний, а так же высококвалифицированных представителей, которые предлагают весьма выгодные предложения по продаже только что построенных объектов элитной недвижимости.   Такие компании обладают полнейшей информацией о состоянии рынка недвижимости, имеют немалый опыт работы и предоставляют качественный европейский сервис.  Сотрудничая с иностранными покупателями, компании-представители всегда исходят из потребностей и пожеланий клиентов, подыскивая им то жильё, которое обеспечит их комфортную, а в дальнейшем – и безбедную, жизнь.

Какие ещё имеются плюсы от  сотрудничества с посредниками?  Во-первых,  посредничающие компании буквально ведут своих клиентов от стадии выбора и до самой покупки.

Во-вторых, посредники часто сотрудничают с итальянскими банками, а это значит, что клиенту будет намного проще получить кредит  на покупку элитной недвижимости, причём на выгоднейших условиях.

Стоит также сказать, что Италия  полностью удовлетворяет свои потребности в строительных материалах, поэтому как строительство, так и реставрация имущества здесь исключительно выгодны. Это, пожалуй, идеальный и самый дешёвый способ обзавестись  элитной недвижимостью своей мечты.  Ведь можно приобрести любую недвижимость и переделать её, адаптировав  к собственным предпочтениям.

Широкий выбор элитных вилл, имеющихся на итальянском побережье, позволяет сделать выбор исключительно в свою пользу.  При аренде вилл,  желательно прислушаться к совету специалистов и забронировать выбранную виллу не позднее середины апреля. В ином  случае  есть риск упустить подходящий вариант.

При выборе элитной недвижимости помните, что Италия – это страна ценителей престижа, комфорта, эстетического наслаждения и отменного отдых. Поэтому к выбору жилья следует подходить тщательно и не спеша, как если бы это был выбор всей Вашей жизни.